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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:林維禮
研究生(外文):LIN, WEI-LI
論文名稱:探討影響銀行貸款意願及顧客還款能力之因素及預測模型—以不動產貸款為例
論文名稱(外文):Research on the Factors and Forecasting Model of Mortgage Willingness of Bank and Consumer Repayment Ability–Taking Real Estate Loan as an Example
指導教授:賴志松賴志松引用關係鄭裕篤鄭裕篤引用關係
指導教授(外文):LAI, CHIH-SUNGCHENG, YU-TU
口試委員:黃勇富楊宜興賴志松鄭裕篤
口試委員(外文):HUANG, YOUNG-FUYANG, YI-HSINGLAI, CHIH-SUNGCHENG, YU-TU
口試日期:2022-07-19
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺中教育大學
系所名稱:管理學院國際經營管理碩士在職專班
學門:商業及管理學門
學類:企業管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2022
畢業學年度:110
語文別:中文
論文頁數:73
中文關鍵詞:信用條件徵信資料羅吉斯迴歸
外文關鍵詞:Credit TermsBank Reference DataLogistic Regression
相關次數:
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本研究目的在於藉由分析個人條件、房屋貸款各項資料,對客戶的還款能力分別進行分析,針對某金融機構之授信申請案件,透過探索、整理、選取一系列客戶條件、房屋貸款樣本資料,統計並分析各項特性之間的關聯,使用之統計方法為卡方檢定以及羅吉斯迴歸。
研究結果發現婚姻、學歷、職業、收入、聯徵分數、保證債務、近期授信異動、屋齡、標的所在地、房屋用途、車位、產權比例、申請貸款額度、已有現欠餘額、資料來源對是否承做有顯著差異;婚姻、職業、特殊信評、房種、申請貸款額度、已有現欠餘額、資料來源對還款情況有顯著差異;標的所在地、收入、已有現欠餘額、房屋用途、近期授信異動、資料來源、申請貸款額度、產權比例、聯徵分數、車位、房種對是否承做具有影響力,而申請貸款額度、已有現欠餘額、收入、房產總值、屋齡對還款情況具有影響力。
The purpose of this research is to analyze the customer's repayment ability by analyzing personal conditions and various housing loan data. For a credit application case of a financial institution, through exploring, sorting, and selecting a series of customer conditions and housing loan sample data, statistics and analyze the correlation between the characteristics, the statistical methods used are chi-square test and Logistic regression.
According to the research results, there are significant differences in marriage, education, occupation, income, credit score, guaranteed debt, recent credit transfer, age of the house, the location of the subject, house purpose, parking space, property ratio, loan amount applied for, existing balance, and data sources for whether to undertake or not; there are significant differences in marriage, occupation, special credit rating, house type, loan amount applied for, existing balance, and data sources for repayment; the location of the subject, income, existing balance , house purpose, recent credit transfer, data sources, loan amount applied for, property rights ratio, credit score, parking space, and house type have an influence on whether to undertake, and the loan amount applied for, existing balance, income, and total property value , age of the house has an influence on the repayment situation.
謝誌 i
摘要 ii
Abstract iii
目錄 v
表目錄 vii
圖目錄 x
第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 2
第三節 研究範圍 3
第四節 研究流程 3
第二章 文獻探討 5
第一節 房屋貸款概述 5
第二節 銀行業授信原則 8
第三節 授信風險評估方式 11
第四節 房屋貸款相關文獻探討 13
第三章 研究方法 18
第一節 資料蒐集 18
第二節 變數定義 20
第三節 分析方法 22
第四章 實證結果分析 25
第一節 徵信資料編碼與基本統計 25
第二節 徵信資料與是否承做差異性分析 34
第三節 徵信資料與還款情況差異性分析 49
第四節 徵信資料之羅吉斯逐步迴歸分析 63
第五章 結論與建議 67
第一節 結論 67
第二節 建議 69
第三節 未來研究方向 69
參考文獻 70
一、中文部分
台灣金融研訓院編撰委員會 (2006),銀行授信實務概要,財團法人台灣金融研訓院。
史榮傑 (2013),房屋貸款違約風險因素之探討—以A銀行為例,國立高雄應用科技大學金融資訊研究所,碩士論文。
江惠櫻 (2001),商業銀行對企業授信決策考量因素與授信品質之關係,靜宜大學企業管理研究所,碩士論文。
呂清朗 (2022年1 月26日),房貸餘額去年增7,600億創高,工商時報,https://ctee.com.tw/news/finance/587845.html。
周欣怡 (2008),房屋貸款違約預測—存活分析模型之應用,真理大學財經研究所,碩士論文。
林建州 (2001),銀行個人消費信用貸款授信風險評估模式之研究,國立中山大學財務管理研究所,碩士論文。
林雅琴 (2015),房屋貸款違約風險因素之研究— Cox及羅吉斯迴歸模型之應用,國立高雄應用科技大學金融系,碩士論文。
林嘉聰 (2012),影響房屋貸款違約因素之分析—以國內某商業銀行為例,國立高雄應用科技大學金融資訊研究所,碩士論文。
許峯銘 (2017),銀行業對房屋貸款授信策略之研究:以 C 銀行為例,東海大學高階經營管理碩士在職專班,碩士論文。
許碧蘭 (2019),不動產授信策略之個案研究:以H銀行房屋擔保貸款為例,長庚大學商管專業學院,碩士論文。
馮志剛 (1996),公營與民營金融機構個人擔保與信用放款授信評估之研究,高雄工學院管科所,碩士論文
楊顯爵、林左裕、陳宗豪 (2008),住宅抵押貸款違約之研究—影響因素之顯著性分析,台灣土地研究,第十一卷第二期,1-36。
蔡銘芳 (2009),二順位房貸授信風險影響因素之研究,國立中正大學國際經濟研究所,碩士論文。
劉春成 (2020),房屋貸款授信風險與授信品質關係評估之研究—以L銀行為例,南華大學管理學院財務金融學系,碩士論文。
謝宗隆 (2006),二胎房貸客戶行為資料對逾期風險之影,國立高雄第一科技大學風險管理與保險系,碩士論文。

二、外文部分
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QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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