臺灣博碩士論文加值系統

台灣地小人口密集，居住問題一直是國人所關切的議題，在都市地區房價幾乎是逐年上漲的情況下，購屋或租屋對於多數社會青年或經濟弱勢家庭而言都是巨大的負擔，因此保障弱勢族群居住權益的住宅政策便勢在必行，其中推動「社會住宅」更是政策焦點項目之一。然而推動社會住宅曠日廢時且成本龐大，並非所有弱勢族群都有機會或選擇入住社會住宅，且各自所面臨的居住問題皆不相同，目前從過往文獻參考資料發現，尚未有針對國內青年族群需求進行調查之研究 ，因此有必要對社會住宅需求者進行深入調查。本研究以臺南市青年公宅為研究標的，本研究之目的在透過問卷調查配合量化數據及質性分析，探究青年需求者的需求特性，以及提出相關政策推動策略，供縣市政府未來擬定興建計畫之參考。.
本研究透過文獻回顧法及問卷調查法探究我國住宅政策發展歷程，並利用問卷調查探討 20 歲以上在臺南生活之青年對於我國青年公宅政策之認知、看法及需求三面向進行提問。問卷研究結果顯示，約有 43.5％沒有聽過我國青年公宅之政策其中以在臺南生活及工作的國民有有接近8成對於實質內容尚未完全理解，然普遍F對於社會住宅政策皆為正面支持，認為好的政策就應該持續推動與落實，而在 25-30 歲間的青年中有較高比例存在著租屋需求，亦將青年公宅作為租屋時第一選擇，顯示青年公宅政策是符合國人之期待。

Taiwan is small and densely populated, and the housing issue has always been a topic of concern to the Taiwanese. With the housing prices in urban areas rising almost year by year, buying or renting a house is a huge burden for most young people or economically disadvantaged families. The housing policy for the housing rights of disadvantaged groups is imperative, and the promotion of "social housing" is one of the focus items of the policy. However, the promotion of social housing is time-consuming and costly. Not all disadvantaged groups have the opportunity or choice to live in social housing, and they each face different living problems. Currently, it is found from the past literature references that there is no research on the residential needs of domestic youth groups. Therefore, it is necessary to conduct an in-depth investigation of social housing demanders. This research takes the youth public housing in Tainan City as the research object. The purpose of this research is to explore the demand characteristics of youth demanders through questionnaire survey, quantitative data and qualitative analysis, and to propose relevant policy promotion strategies for the reference of the county, city and government to formulate construction plans in the future.
This research explores the development process of our country's housing policy through literature review and questionnaire surveys, and uses questionnaires to explore the perceptions, views, and needs of young people over 20 years old living in Tainan about our country's youth public housing policy. The survey results show that about 43.5% have not heard of our country's youth public housing policy. Among those living and working in Tainan, nearly 80% have not yet fully understood the substance. However, the general public supports the social housing policy positively , believes that good policies should be continuously promoted and implemented, and there is a high proportion of young people between the ages of 25 and 30 who have rental housing needs, and they also take youth public housing as their first choice when renting, showing that the youth public housing policy is in line with the expectations of the Taiwanese.

摘要 I
ABSTRACT II
誌謝 IV
目錄 VI
表目錄 VII
第一章 緒論 7
第一節 研究動機 12
第二節 研究目的 13
第三節 研究流程 15
第二章 社會住宅發展文獻回顧 16
第一節 國內住宅政策之演進 16
第二節 國內社會住宅規劃及執行成效 22
第三節 臺南市社會住宅申請條件 24
第四節 臺南市社會住宅包租代管 25
第五節 小結 27
第三章 研究方法 29
第一節 研究架構 29
第二節 研究假設 30
第三節 問卷設計與操作性定義 33
第四節 信度與效度分析 36
第五節 研究對象與限制 37
第六節 資料分析方法 38
第四章 研究結果與分析 40
第一節 個人基本資料 40
第二節 敘述性統計 42
第三節 差異性分析 47
第五章 結論與建議 60
第一節 研究結論 61
第二節 建議 64
參考文獻 65
附錄 66

中文文獻
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