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研究生:黃振佳
研究生(外文):HUANG, CHEN-CHIA
論文名稱:大陸廠房興建管理分析-以高科技廠房為例
論文名稱(外文):The Analysis of the Plant Construction Management in China- Taking High-Tech Plant as an Example
指導教授:黃乾怡黃乾怡引用關係
指導教授(外文):HUANG, CHIEN-YI
口試委員:應國卿陳清祥黃乾怡
口試委員(外文):YING, KUO-CHINGCHEN, CHING-HSIANGHUANG, CHIEN-YI
口試日期:2022-06-30
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺北科技大學
系所名稱:管理學院EMBA大上海專班
學門:商業及管理學門
學類:企業管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2022
畢業學年度:110
語文別:中文
論文頁數:49
中文關鍵詞:大陸標準廠房建設管理
外文關鍵詞:ChinaStandard plantConstruction management
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高科技廠房開發建築建設主要為相對應的外資企業或是合資企業提供科研生產用房。高科技房產主要用於商業化科技產業,在行業上主要用於電子儀器、視聽設備、光學儀器、家用電器等科技產業,包含勞動密集型、清潔無污染的企業以及技術密集型企業。它是一些發達國家的重要科技園區,環境條件相對較為優越,空間非常乾淨,綠化環境良好,建築密度較低,交通通訊便利,生活設施以及品質優質。應特別注意科研條件和科學家們的國際交流。設立高科技廠房開發區有相對較為嚴格的要求以及條件。高科技廠房作為大陸地區高科技產業發展的重要載體,非常適合高速、高效、低能耗、低成本的生產方式。高科技產業類型包括通信、電子、醫藥、化學、生化、環境、能源等。同時大陸方面高科技產業的活力主要來自於中小企業的快速發展,這也在一定程度上決定了大陸高科技廠房建設產業形式趨於規範化和普遍化。目前大陸方面許多高科技廠房通過加強標準廠房建設,吸引了有實力的中外資企業入駐。但目前中國高新技術產業園區建設落後於國外高科技產業園區,特別是在高科技廠房建設方面存在不少缺陷。目前雖然中國高科技廠房建設速度很快,但高科技產房建設的研究理論相對薄弱,尚未形成完整的體系,盲目建設必然導致污染和資源浪費。因此,作者通過對大陸高科技廠房建設管理進行調查,總結了大陸高科技廠房建設的特點,並根據其特點總結出高科技廠房的設計方法,並提出一套相應的設計思路。最後對高科技廠房的建設提出了合理的展望,希望能為中國高科技園區標準廠房建設提供參考借鑒。
The development and construction of high-tech factory buildings are mainly to provide scientific research and production rooms for corresponding foreign-funded enterprises or joint ventures. High tech real estate is mainly used for commercial technology industry, In the industry, it is mainly used in electronic instruments, audio-visual equipment, optical instruments, household appliances and other technology industries, Including labor-intensive, clean and pollution-free enterprises and technology intensive enterprises. Special attention should be paid to scientific research conditions and international exchanges among scientists. There are relatively strict requirements and conditions for the establishment of high-tech plant development zones. As an important carrier for the development of high-tech industries in the mainland, high-tech plants are very suitable for high-speed, high-efficiency, low energy consumption and low-cost production. The types of high-tech industries include communications, electronics, medicine, chemistry, biochemistry, environment, energy, etc. At the same time, the vitality of the mainland's high-tech industry mainly comes from the rapid development of small and medium-sized enterprises, which to a certain extent determines that the industrial form of high-tech plant construction in the mainland tends to be standardized and universal. At present, many high-tech factories in the mainland have attracted powerful Chinese and foreign enterprises to settle in by strengthening the construction of standard factories. However, at present, the construction of China's high-tech industrial parks lags behind that of foreign high-tech industrial parks, especially in the construction of high-tech plants. At present, although the construction of high-tech factory buildings in China is very fast, the research theory on the construction of high-tech factory buildings is relatively weak, and a complete system has not yet been formed. Blind construction will inevitably lead to pollution and waste of resources. Therefore, the author summarizes the characteristics of the construction of high-tech plants in the mainland by investigating the construction and management of high-tech plants in the mainland, summarizes the design methods of high-tech plants according to the characteristics, and puts forward a set of corresponding design ideas. Finally, the paper puts forward a reasonable prospect for the construction of high-tech plants, hoping to provide reference for the construction of standard plants in China's high-tech parks.
摘要 I
ABSTRACT III
目錄 V
圖目錄 VIII
表目錄 IX
第一章 緒論 1
1.1 研究動機與目的 1
1.2 研究內容與範圍 6
1.3 研究方法與流程 9
1.3.1 研究收集 9
1.3.2 研究方法 11
第二章 文獻回顧探討 12
2.1 建廠管理相關文獻 12
2.2 高科技產業特性 15
2.3 高科技廠房的特色 16
2.4 風險管理文獻回顧 16
第三章 高科技廠房興建風險 19
3.1 高科技廠興建特性 19
3.1.1 高科技廠建廠營建特性 19
3.1.2 高科技廠房招標方式 19
3.1.3 建廠各階段工期控管 21
3.2 高科技廠房建廠策略 22
3.3 高科技廠房投資風險 23
3.4 高科技廠房設計風險 23
3.5 高科技廠房施工風險 25
第四章 大陸建廠建設管理體系 26
4.1 大陸建廠規劃設計管理 26
4.1.1 大陸土地制度 26
4.1.2 建築設計制度 27
4.1.3 建設規劃許可 29
4.2 大陸估價招標程式 29
4.2.1 大陸工程估價程式 29
4.2.2 工程估價可能差異 30
4.2.3 大陸招標作業與流程 31
4.3 工程合同內容 32
4.3.1 大陸建設部工程合同 32
4.3.2 工程合同管理 33
4.4 大陸工程管理程序 34
4.4.1 大陸營建產業現狀及產業環境 34
4.4.3 工程建設施工管理 36
4.4.4 大陸施工監理制度 36
4.5 竣工驗收 38
第五章 大陸高科技廠房建廠個案研究 39
5.1 個案研究對象及建廠設計 39
5.2 施工階段 41
5.3 工程顧問服務內容 42
第六章 結論與建議 44
6.1 結論 44
6.2 建議 45
參考文獻 47
1.章慧,淺談安全管理在房建工程建設當中的綜合應用,市政工程,2022,7(5)。.
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40.李永濤,航太工業廠房建設過程中工程變更管理與控制研究,中國科學院大學(工程管理與資訊技術學院),2016。
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42.代莉,ED泵業公司新建廠房工程專案品質控制研究,青島科技大學,2015。
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