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研究生:黃政玄
研究生(外文):Cheng-Hsuan Huang
論文名稱:少子女高齡化社會的終身住宅研究—以高速鐵路新竹車站特定區新建透天厝為例
論文名稱(外文):A research of a lifetime home for the aging and fewer offspring society-taking the new Toe-tain-cuo in HsinchuStation district of High Speed Railway as an example
指導教授:陳政雄陳政雄引用關係
學位類別:碩士
校院名稱:中原大學
系所名稱:建築研究所
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文出版年:2008
畢業學年度:96
語文別:中文
論文頁數:245
中文關鍵詞:高齡者終身住宅開放式建築高速鐵路客家
外文關鍵詞:High Speedy RailwayElderlyOpen BuildingLifetime HomeHakka
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聯合國世界衛生組織定義,年齡65歲以上的人稱為「高齡者」。當高齡者人口超過總人口比率7%時即為「高齡化社會」。我國於1993年高齡者人口達總人口的7.1%,成為高齡化社會,人口結構快速的老化業已嚴重衝擊我國的社會與經濟。過去高齡化率低的時代,高齡者照顧問題,可由社會補助與機構負擔。如今在少子女高齡化的社會裡,高齡者將越來越多;而能提供照顧的人力卻越來越少,未來即使是機構安養也無法照顧數量如此龐大的高齡者。

本研究以文獻回顧、訪談調查及空間測繪為研究方法,探討如何運用終身住宅的三個特性:可變性、多適性與參與性,有計畫地改造生活環境,滿足居住者在健康期、障礙期與臥床期的居住需求,延長高齡者於自宅安養的時間,藉由各種支持,能獨立自主地生活,有效降低社會負擔。

將文獻理論與調查結果相互印證,整理出終身住宅設計原則,並以高鐵新竹車站特定區中,透天厝的住宅型態為例,進行新建終身住宅的設計操作及改建模擬,建構能切合新興都市紋理、貼近地方特色與滿足居住者生活階段需求的終身住宅原型。同時,提出結論與建議如下:

一、高速鐵路新竹車站特定區透天厝之特徵:
1.雖為新興都市,地籍分割仍呈面寬窄而進深長之現象,有動線過長與採光通風不足等缺點。
2.區域內以客家族群為主,具家族團結特性,因此呈家族同鄰而居且多戶連棟之型態。
二、終身住宅的功能:
1.能預先考量居住者因身心變化而改變的空間需求,讓住宅達到最大的容受力。當空間需要調整時容易且具效率,隨時維持住宅最佳居住品質。
2.能延長高齡者在宅安養時間,藉由空間改造與輔具安裝,並配合社區服務支持,達成在地老化願景。
3.因終身住宅內涵中有世代交替的特性,配合綠建築指標性原則,有效省能與減廢,空間能持續使用,改建後剩餘的建材也能再利用,是環境永續的基礎。
三、參與式設計:
終身住宅須能滿足真實的生活需求,故生產過程中,不能只有設計者單方面的價值判斷,應是使用者參與溝通的設計歷程。
四、技術支援:
支持終身住宅可變性,要以開放式建築理念來實踐,因而國內在營建材料與工程技術上,需持續研發,並配合工業發展,使終身住宅支架體系統安全而穩固;填充體系統的各部元件相容性高,且精緻、經濟而容易取得。
五、社區與經濟支持:
終身住宅除考慮建築物各項特性外,需要社區支持,提供居家照顧服務,而經濟考量上,更需政府制定完整的獎勵方案,才能有效促進終身住宅發展。
According to definition of the World Health Organization, the people who above sixty-five are called " Elderly".As the elderly population of the country's total population of more than 7%,we will call the "aging society". In 1993, the elderly population has reached the total population of 7.1%. The aging of demographic structure have been impacting on the society and economic. In the past, the care issue for elderly people can be affored by social subvention and institutions . But, nowadays the population of elderly people become more and more larger and the people who can offer care become less and less. Therefore, the peaceful caring in institutions could not care for the large population of elderly people in the future.

This reserach are based on literature review, survey of interview and surveying and drawing of space. It stated how to utilize three characteristics : changeability, multi-adaptation and participation. Effectively improving the living environments and meet the living requirement of three stages- health, disability and bed rest. Through all kinds of supports, to prolong the living time of peaceful caring at home of the elderly people and they can live indepedently without any care. This way also can effectively reduce the social burden.

The literature review proves the conclusion of survey of interview and acquires the design principle for a lifetime home. For instance, Toe-Tain-Cuo in Hsinchu Station district of High Speed Railway, the design of a lifetime home, simulation of adapting are closed to the local characteristics, new urban fabric and meet the living requirement of every inhabitant. Therefore, we come up with the following conclusions and suggestions.

I.The characteristic of the Toe-tain-cuo in Hsinchu Station district of High Speed Railway
1. Although Hsinchu is a new urban, the division of land have the situation of narrow width and edler depth. Besides, it also has the disadvantages as long circulation and poor daylighting and ventilation.
2. The main population in this district is Hakka. Their accent is clanship , therefore, most of their Toe-Tain-Cuo are neigbor and joined.

II.The function of lifetime home
1. To carrying home capacity, the design of space can be changed according to the mental and physical of the inhabitants. Always keeping a good quality of living and the space would be adjusted easily and effectively depend on the needs.
2. The space renovation, install assistive device, the support of community-service and the visioin of aging in the current place can prolong the time of the eldery people peaceful caring at home.

3. The lifetime home have the characteristics of alternation of generations and the green building. Effectively save the energy, waste reduction and the reuse of the buidling materials are the base of environmental sustainability

III. Participatory Design
Lifetime home must meet the need of the requirement of the real live. Therefore, it should include not only the judgement of designer, but the thought of house user.

IV. The technical support
To support the changeability of a lifetime home, the ideal should be realized by the open building. For this reason, the building materials and engineering technique need to keep on developing and supporting the industrial development. To enable the system of a lifetime home secure and firm, the components of infill systems should be high-compatibility, easily acquired and should be delicate and economic as well.

V. The community and economy support
Except every characteristics of building, a lifetime home needs to the support of community for offering home caring service. In the aspect of the economic consideration, it also needs the support and reward programs of the government. So we can push ahead with the development of a lifetime home via the community and economy support.
目錄
摘要 Ⅰ
Abstract Ⅱ
謝誌 Ⅳ
目錄 Ⅴ
圖目錄 Ⅷ
表目錄. XII
第一章 緒論 1
1-1 研究背景 1
1-1-1 高齡者的定義 1
1-1-2 少子女高齡化的社會結構 3
1-1-3 高齡者的居住安排 8
1-2 研究設計 11
1-2-1 研究動機與目的 11
1-2-2 研究範圍與對象 12
1-2-3 研究假設與限制 14
1-2-4 研究架構 14
1-2-5 研究方法與流程 15
1-3 高齡者居住環境 17
1-3-1 高齡者老化特徵 17
1-3-2 居住環境設計考量 22

第二章 終身住宅之相關理論 25
2-1 高齡者面臨遷居的恐懼 25
2-2 終身住宅的概念 26
2-2-1 終身住宅的發展過程 26
2-2-2 終身住宅的內涵 27
2-2-3 終身住宅之照護環境 30
2-2-4 小結 34
2-3 終身住宅的可變性 35
2-3-1 開放式建築的發展與理論 35
2-3-2 開放式建築系統的設計原則 37
2-3-3 開放式建築理念在終身住宅之應用 41
2-4 終身住宅的多適性 43
2-4-1 多適性的理念 43
2-4-2 通用化與永續化理念之於終身住宅 44
2-5 終身住宅的參與性 48
2-5-1 居住者與住宅關係的轉變 48
2-5-2 參與性的內涵 49
2-5-3 小結 50
2-6 透天厝型的終身住宅之設計探討 51
2-6-1 透天厝住宅型態之空間特性 54
2-6-2 開放式建築理念應用於透天厝 58
2-6-3 永續建築理念應用於透天厝 60
2-6-4 小結 61

第三章 調查方法與分析 62
3-1 調查方法與過程 62
3-1-1 調查範圍 62
3-1-2 調查對象 63
3-1-3 調查方法 63
3-1-4 調查流程 65
3-1-5 調查限制 66
3-1-6 調查時程 66
3-2 現況透天厝分佈與入住狀況調查與分析 67
3-2-1 田野調查方法 68
3-2-2 初步田野調查結果 69
3-2-3 田野調查數量分析 70
3-2-4 田野調查成果 72
3-2-5 小結 76
3-3 訪談調查與分析 78
3-3-1 訪談調查方式 79
3-3-2 專家問卷 80
3-3-3 訪談調查過程 82
3-3-4 訪談調查成果與分析 86
3-3-5 小結 94
3-4 空間測繪 95
3-4-1 測繪方法 95
3-4-2 整理與分析方法 95
3-4-3 空間測繪成果與分析 97
3-4-4 小結 112
3-5 空間使用現況分析 114

第四章 透天厝型的終身住宅設計操作 118
4-1 設計概念與條件分析 118
4-1-1 設計概念與流程 118
4-1-2 基地條件分析 120
4-1-3 使用者分析 127
4-2 空間模組之建立 129
4-2-1 支架體系統 130
4-2-2 設備與管道系統 133
4-2-3 填充體系統 134
4-2-4 立面系統 138
4-3 對應健康期的空間模組 140
4-3-1 設計條件 140
4-3-2 對應健康期之填充體系統 142
4-3-3 設計原型 157
4-4 對應障礙期的空間模組 164
4-4-1 設計條件 164
4-4-2 對應障礙期之填充體系統 166
4-4-3 設計原型 182
4-5 對應臥床期的空間模組 186
4-5-1 設計條件 186
4-5-2 對應臥床期之填充體系統 188
4-5-3 設計原型 194

第五章 結論與建議 199
5-1 研究結論 199
5-2 研究建議 206
5-3 後續研究 207

參考文獻 209

附錄 212
附錄一 專家問卷 212
附錄二 第一次前測問卷 216
附錄三 第二次前測問卷 220
附錄四 正式訪談問卷 223
附錄五 高速鐵路新竹車站特定區人文資源 226
附錄六 設計展覽 230

圖目錄
圖1-1-1 臺灣未來三階段人口年齡結構圖臺灣未來三階段人口年齡結構-中推計 4
圖1-1-2 各推計之出生數變化圖 6
圖1-1-3 我國未來老年扶養比變化狀況圖 7
圖1-1-4 高齡者安養福利設施 9
圖1-1-5 長期照護系統 10
圖1-2-1 研究區域圖 13
圖1-2-2 研究架構圖 15
圖1-2-3 研究流程圖 16
圖1-3-1 伴隨老化而發生的身體變化 17

圖2-2-1 一般住宅中高齡者的安養方式 27
圖2-2-2 終身住宅中高齡者的安養方式 28
圖2-2-3 維持「人生八十幾」時代的生活必要條件 32
圖2-3-1 人造環境之層級結構 37
圖2-3-2 單元分析圖 38
圖2-3-3 區帶分析圖 38
圖2-3-4 區段分析圖 39
圖2-3-5 各種主要的次系統及其對應於支架體及填充體的關係 40
圖2-3-6 新建透天厝型終身住宅對應人造環境之層級結構 42
圖2-3-7 新建透天厝型終身住宅對應各種主要的次系統可變層級 42
圖2-4-1 通用化環境的廁所告示牌 44
圖2-4-2 永續建築、綠建築、生態建築、健康建築相關性示意圖 45
圖2-4-3 日本環境共生建築的定義 46
圖2-4-4 永續都市共生綠建築系統概念 46
圖2-4-5 二十一世紀環境觀 47
圖2-4-6 永續化的概念 47
圖2-5-1 住戶與住宅關係變化過程 48
圖2-6-1 西式獨院住宅住宅案例平面 51
圖2-6-2 連棟式住宅案例平面 52
圖2-6-3 公寓式住宅案例平面 52
圖2-6-4 透天厝空間元素分類圖 56
圖2-6-5 透天厝空間分類關係圖 57
圖2-6-6 透天厝公私領域變化順序剖面示意圖 57

圖3-1-1 新竹縣竹北市地理位置圖 62
圖3-1-2 竹北市高速鐵路新竹車站地理位置圖 63
圖3-1-3 高速鐵路新竹車站特定區現行都市計畫圖 64
圖3-1-4 調查流程圖 65
圖3-2-1 住宅區鄰里單元示意圖 68
圖3-2-2 嘉豐南路以西住宅區現況照片 69
圖3-2-3 嘉豐南路以東住宅區現況照片 69
圖3-2-4 田野調查範圍圖 69
圖3-2-5 優先分割配地街廓示意圖 70
圖3-2-6 竹北二期集合住宅大樓照片 71
圖3-2-7 高鐵新竹特定區內透天厝空屋照片 71
圖3-2-8 鄰里單元一、二住宅區內各型態住宅分佈圖 72
圖3-2-9 鄰里單元一住宅區內各樓層數之透天厝分佈圖 73
圖3-2-10 鄰里單元二住宅區內各樓層數之透天厝分佈圖 74
圖3-2-11 鄰里單元一、二住宅區內已入住之透天厝分佈圖 75
圖3-2-12 竹北縣治二期與高速鐵路新竹車站特定區相對關係圖 76
圖3-2-13 優先配地之街廓與已入住透天厝分佈比較圖 77
圖3-2-14 已入住相同立面語彙之透天厝 77
圖3-2-15 未入住相同立面語彙之透天厝 77
圖3-3-1 訪談調查範圍示意圖 78
圖3-3-2 前測訪談調查遴選樣本分佈圖 83
圖3-3-3 訪談調查遴選樣本分佈圖 85
圖3-3-4 客家族群定義標準圖 86
圖3-3-5 同時有高齡者及兒童之受訪家庭 90
圖3-3-6 家庭成員分工照顧障礙者之受訪家庭 90
圖3-3-7 六家高鐵內信仰中心-麻園伯公 92
圖3-3-8 六家高鐵內信仰中心-水尾伯公 92
圖3-3-9 六家高鐵特定區內菜園照片 94
圖3-3-10 出入口位於建築物左側之透天厝 94
圖3-4-1 平面簡化與符號示意圖 96
圖3-5-1 住宅區人行道 114
圖3-5-2 法定退縮地做停車使用 114
圖3-5-3 透天厝衛浴空間設置於樓梯下 115
圖3-5-4 透天厝廚房多採固定式流理台 115
圖3-5-5 透天厝的餐廳 116
圖3-5-6 透天厝的書房 116
圖3-5-7 透天厝的樓梯常只有單邊扶手 117
圖3-5-8 透天厝的走廊 117

圖4-1-1 設計概念示意圖 118
圖4-1-2 設計流程圖 119
圖4-1-3 基地位置圖 122
圖4-1-4 交通系統圖 123
圖4-1-5 綠化系統圖 123
圖4-1-6 基地鄰近設施分佈圖 124
圖4-1-7 基地圖 125
圖4-1-8 基地週遭現況照片 125
圖4-1-9 基地面前道路斷面規定圖 126
圖4-1-10 使用者目前居住之透天厝空間格局 128
圖4-2-1 新建透天厝型的終身住宅對應人造環境之層級結構 129
圖4-2-2 支架體系統說明圖 130
圖4-2-3 整體格線說明圖 131
圖4-2-4 單元格線說明圖 131
圖4-2-5 服務區帶說明圖 132
圖4-2-6 居室區帶說明圖 132
圖4-2-7 居室區帶說明圖 133
圖4-2-8 填充體系統空間分組圖 135
圖4-2-9 填充體系統空間編碼範例 136
圖4-2-10 填充體系統使用範例圖 137
圖4-2-11 立面系統說明圖 138
圖4-2-12 立面模擬示意圖 139
圖4-2-13 可置換面板的行動電話 139
圖4-3-1 地腳燈 142
圖4-3-2 橫拉門示意圖 142
圖4-3-3 棒狀門把示意圖 142
圖4-3-4 樓梯的安全對策 143
圖4-3-5 廚房配置類型說明圖 144
圖4-3-6 健康期空間編碼圖 157
圖4-3-7 對應健康期之一層平面圖 158
圖4-3-8 對應健康期之二層平面圖 159
圖4-3-9 對應健康期之三層平面圖 160
圖4-3-10 對應健康期之四層平面圖 161
圖4-3-11 終身住宅原型立面圖 162
圖4-3-12 終身住宅原型剖面圖 163
圖4-4-1 通道寬度需求 166
圖4-4-2 輪椅迴轉空間示意圖 166
圖4-4-3 高低差升降機 166
圖4-4-4 高差消除方式 166
圖4-4-5 輪椅通行的門 167
圖4-4-6 扶手安裝形式分析圖 167
圖4-4-7 電動式樓梯升降機示意圖 168
圖4-4-8 輪椅也可以使用的客廳 168
圖4-4-9 可組裝式浴廁傢俱示意圖 169
圖4-4-10 升降式馬桶示意圖 169
圖4-4-11 可調整式洗手槽示意圖 169
圖4-4-12 方便作業的廚房示意圖 170
圖4-4-13 置物櫃輪椅可及尺度示意圖 170
圖4-4-14 對應障礙期之一層平面圖 182
圖4-4-15 對應障礙期之二層平面圖 183
圖4-4-16 對應障礙期之三層平面圖 184
圖4-4-17 對應障礙期之四層平面圖 185
圖4-5-1 床邊設置廁所的案例 189
圖4-5-2 多功能床示意圖 190
圖4-5-3 電動平頂吊梯移動示意圖 191
圖4-5-4 臥床期空間編碼圖 194
圖4-5-5 對應臥床期之一層平面圖 195
圖4-5-6 對應臥床期之二層平面圖 196
圖4-5-7 對應臥床期之三層平面圖 197
圖4-5-8 對應臥床期之四層平面圖 198

附錄圖1 高速鐵路新竹車站特定區計畫自然及人文資產位置示意圖 228

表目錄
表1-1-1 臺閩地區人口三階段年齡結構-中推計 3
表1-1-2 中華民國臺灣婦女當年結婚及生育重要指標表 4
表1-1-3 中華民國臺灣婦女當年結婚生育胎次統計表 5
表1-1-4 中華民國臺灣歷年婦女累積生育子女數統計表 5
表1-1-5 中華民國臺灣地區國民第二人生年齡表 6
表1-1-6 各階段身心狀況之居住安排表 8
表1-2-1 各類型住宅佔總戶量百分比 12
表1-3-1 老人生理特徵之障礙現象分析 18
表1-3-2 高齡者心理特徵之障礙現象分析 20
表1-3-3 高齡者身體機能特性和居住空間的關聯 22
表1-3-4 高齡者生理機能老化現象在環境設計應考慮的事項 23
表1-3-5 老化現象在建築設計上的考慮 24

表2-1-1 .65歲以上老人認為理想的居住方式 25
表2-2-1 介護程度分類表 30
表2-2-2 介護程度內容表 31
表2-2-3 介護環境等級的內容表 31
表2-6-1 各建築類型之終身住宅優劣表 53
表2-6-2 透天厝型的終身住宅可利用之綠建築指標內容表 60

表3-1-1 調查工作時程表 66
表3-2-1 高鐵新竹車站特定區土地使用計畫一覽表 67
表3-2-2 嘉豐南路以西住宅數量與型態調查表 70
表3-2-3 鄰里單元一住宅區內各樓層數之透天厝數量統計表 73
表3-2-4 鄰里單元二住宅區內各樓層數之透天厝數量統計表 74
表3-2-5 鄰里單元一與鄰里單元二住宅區內各樓層數之透天厝數量總計表 75
表3-3-1 專家問卷問項及因子整理表 80
表3-3-2 前測問卷問項及因子整理表 82
表3-3-3 正式訪談問卷因子整理表 84
表3-3-4 受訪者基本屬性描述統計表 86
表3-3-5 客家族群認定方式說明表 87
表3-3-6 受訪家庭基本屬性描述統計表 87
表3-3-7 受訪家庭成員身心狀況描述統計表 89
表3-3-8 住宅使用狀況描述統計表 90
表3-3-9 其他居住需求描述統計表 92
表3-4-1 空間測繪透天厝類型一覽表 97
表3-4-2 A-1型透天厝分析表 97
表3-4-3 A-2型透天厝分析表 98
表3-4-4 A-3型透天厝分析表 99
表3-4-5 A-4型透天厝分析表 100
表3-4-6 A-5型透天厝分析表 101
表3-4-7 B-1型透天厝分析表 102
表3-4-8 B-2型透天厝分析表 103
表3-4-9 B-3型透天厝分析表 104
表3-4-10 C-1型透天厝分析表 105
表3-4-11 C-2型透天厝分析表 105
表3-4-12 D-1型透天厝分析表 106
表3-4-13 D-2型透天厝分析表 107
表3-4-14 D-3型透天厝分析表 108
表3-4-15 D-4型透天厝分析表 109
表3-4-16 E-1型透天厝分析表 110
表3-4-17 E-2型透天厝分析表 111

表4-1-1 家庭成員資料表 127
表4-2-1 填充體系統生活階段空間式樣表 135
表4-3-1 健康期各戶家庭成員空間需求表 141
表4-3-2 健康期A組單元a空間說明表 145
表4-3-3 健康期B組單元a空間說明表 146
表4-3-4 健康期B組單元b空間說明表 146
表4-3-5 健康期B組單元c空間說明表 147
表4-3-6 健康期B組單元d空間說明表 147
表4-3-7 健康期C組單元a空間說明表 148
表4-3-8 健康期C組單元b空間說明表 149
表4-3-9 健康期C組單元c空間說明表 149
表4-3-10 健康期D組單元a空間說明表 150
表4-3-11 健康期D組單元b空間說明表 150
表4-3-12 健康期D組單元c空間說明表 151
表4-3-13 健康期D組單元d空間說明表 151
表4-3-14 健康期D組單元e空間說明表 152
表4-3-15 健康期D組單元f空間說明表 152
表4-3-16 健康期D組單元g空間說明表 153
表4-3-17 健康期D組單元h空間說明表 153
表4-3-18 健康期E組單元a空間說明表 154
表4-3-19 健康期E組單元b空間說明表 155
表4-3-20 健康期E組單元c空間說明表 155
表4-3-21 健康期E組單元d空間說明表 156
表4-3-22 健康期E組單元e空間說明表 156
表4-3-23 健康期E組單元f空間說明表 157
表4-4-1 障礙期各戶家庭成員空間需求表 164
表4-4-2 障礙期A組單元a空間改造說明表 171
表4-4-3 障礙期B組單元a空間改造說明表 172
表4-4-4 障礙期B組單元b空間改造說明表 172
表4-4-5 障礙期B組單元c空間改造說明表 173
表4-4-6 健康期B組單元d空間改造說明表 173
表4-4-7 障礙期C組單元a空間改造說明表 174
表4-4-8 障礙期C組單元b空間改造說明表 175
表4-4-9 障礙期C組單元c空間改造說明表 175
表4-4-10 障礙期C組單元d空間說明表 175
表4-4-11 障礙期D組單元a空間改造說明表 176
表4-4-12 障礙期D組單元b空間改造說明表 176
表4-4-13 障礙期D組單元c空間改造說明表 177
表4-4-14 障礙期D組單元d空間改造說明表 177
表4-4-15 障礙期D組單元e空間改造說明表 178
表4-4-16 障礙期D組單元f空間改造說明表 178
表4-4-17 障礙期D組單元g空間改造說明表 178
表4-4-18 障礙期E組單元a空間改造說明表 179
表4-4-19 障礙期E組單元b空間改造說明表 180
表4-4-20 障礙期E組單元c空間改造說明表 180
表4-4-21 障礙期E組單元d空間改造說明表 181
表4-4-22 障礙期E組單元e空間改造說明表 181
表4-5-1 臥床期各戶家庭成員空間需求表 186
表4-5-2 臥床期C組單元c、d空間改造說明表 188
表4-5-3 臥床期D組單元h空間改造說明表 189
表4-5-4 臥床期E組單元a空間改造說明表 192
表4-5-5 臥床期E組單元b空間改造說明表 193
表4-5-6 臥床期E組單元c空間改造說明表 193
表4-5-7 臥床期E組單元d空間改造說明表 194

附錄表1 高速鐵路新竹車站特定區計畫人文資源表 226
附錄表2 高速鐵路新竹車站特定區人文資源現況調查表 228
中文:(按筆劃排列)
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