臺灣博碩士論文加值系統

屋頂加蓋的既存違章建築，除了地震災害以外，最嚴重的便是傷亡慘重的火警災害。雖然因為各種主客觀因素，將它列管待拆，但未能以防災化管理的情況下，每次發生火警時，火勢便迅速蔓延，難以撲救，往往造成財產損失及人員嚴重傷亡。既然於待拆期間，放任給民眾使用，倒不如施以有條件的防災化管理，以消彌災害。本研究藉由文獻回顧、分析國內處理違章建築現況、參考火災統計及既存違章建築火災案例，進而針對新北市處理違章建築現況分析，並以專家訪談方式，找出關鍵問題，針對建築結構耐震安檢、消防設備、建築物防火、逃生設備及逃生通道等，設計出一套管理辦法及管理流程，作為處理緩拆既存違章建築管理之參考，以達成有效降低災害保障生命及財產安全，就算是已經發生災害也能大大提高受困者的生存機率，並讓搜救者能輕易進入現場救援，並撲滅災害，進而創造民眾與政府機關雙贏局面。

Illegal building that add floors raise many safety concerns. These additions make them vulnerable to earthquakes and fires that may cause injury and heavy casualties. Although the government requested that these buildings be taken down, these efforts were delayed due to a variety of reasons. Because these buildings stayed up, every time a fire broke out, it quickly spread and was difficult to fight, often causing property damage and serious casualties. Even though people may still be living in these buildings, they still must be managed for disaster control. This study reviewed and analyzed the status of illegal building construction, referenced fire statistics and existing cases of illegal building fires, and analyzed the current status of illegal building construction in New Taipei City. By analyzing expert interviews, fire-fighting equipment, building fire protection plans, escape equipment, and escape routes, we devised a set of management methods and procedures to deal with the demolition of existing illegal buildings in order to achieve effective disaster reduction, life safety, and property protection. These methods can also greatly increase the chances of survival for trapped people, and allow search and rescuers to easily enter the scene to rescue and extinguish the disaster, thereby creating a win-win situation for the people and government agencies.

目 錄
中文摘要 I
英文摘要 II
誌 謝 III
表索引 VI
圖索引 VII
第一章 緒論 1
1.1 研究動機 1
1.2 研究目的 9
1.3 研究方法與流程 9
第二章 文獻回顧 11
2.1 違章建築的定義 11
2.2 違章建築之分類 11
2.2.1 程序違建 12
2.2.2 實質違建 13
2.3 「既存違章建築」的源由 14
2.4 違建也要繳稅 17
2.5 違章建築的產權 17
第三章 研究方法 18
3.1 專家訪談法 18
3.2 文獻回顧法 21
3.3 法規分析法 21
3.3.1 結構耐震評估作業 21
3.3.2 電器設備安全 26
3.3.3 消防安全 26
第四章 研究成果 27
4.1 專家訪談結果分析 27
4.2 既存違章建築防災化管理流程 30
4.3 防災化使用管理檢查表 32
4.4 實例探討 34
第五章 結論與建議 39
5.1 結論 39
5.2 建議 40
參考文獻 41
附 錄 42

[1] 內政部營建署，營建統計月報表－違章建築拆除案。
[2] 消防署，105年全國火災統計分析。
[3] 建築法
[4] 林志棟、張廖萬益，違章建築管理問題與對策之研究 -以新北市為例，國立中央大學土木工程學系碩士論文，2013。
[5] 新北市政府法制局，「程序違建」與「實質違建」及排拆順序(既存違建)之認定問題研析。
[6] 新北市政府法制局，新北市違章建築拆除優先次序表(公告版)。
[7] 民國99年度房屋稅稅籍清查細部計畫。
[8] 最高法院50年度台上字第1236號判決。
[9] 游本志、陳明龍，推動防災行都更影響因素之研究，中國科技大學土木與防災設計系碩士學位論文，2016。
[10] 宋裕棋，鋼筋混凝土建築物耐震能力初步評估理論介紹。
[11] 內政部版，相關書表-B1耐震能力初步評估表。
[12] 建築物耐震能力詳細評估，厚昇工程顧問有限公司。
[13] 新增設用電申請須知。
[14] 消防法。
[15] 建築技術規則建築設計施工編。
[16] 內政部營建署，原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法。
[17] 新北市政府違章建築拆除大隊，新北市既存違章建築修繕報備書。
[18] 100.02.18 新北市舊有違章建築修繕辦法。