臺灣博碩士論文加值系統

隨著經濟發展突飛猛進，不動產顯然成為一般人民私人財產中最為重要之組成部分，隨之而來則是作為遺產繼承之標的，不動產繼承之比例不斷攀升。然而由於繼承事實之發生，對於所繼承之不動產則形成了民法上「公同共有」之關係。
共有制度乃民法所有權制度中之重要規範，其與單獨所有相對，構成特殊之物權形式。我國將共有劃分為分別共有和公同共有兩種，而中國大陸民法部分受我國民事立法之影響，也將共有劃分為兩類，只是稱謂上有所差別：按份共有及共同共有，而因繼承不動產而形成之共有均認為係屬於公同（共同）共有之類。兩岸在共有制度設計及對兩類共有內涵之理解上存在差異。而對於因繼承而產生之公同共有不動產之分割的理解亦存在探討空間。繼承不動產之分割係繼承權向所有權轉化之過程，其轉化並非瞬間完成而係一系列環節所共同完成。而對於繼承不動產之分割權係屬於處分行為，分割既實現了繼承權向所有權之最終轉化亦是對所繼承不動產之處分行為。
而繼承不動產分割方法應採取原物分配或變價分配，更或者採原物分配兼變價補償，其分配方案關乎各個繼承人之切身利益，故應綜合考量經濟效益、合理利用之效果以及各當事人對不動產之關係與情感，並對民間習慣予以尊重。故比較兩岸繼承不動產之分割程序與分割方法，分析實務中應考量之因素為本論文之研究核心。

摘要
第壹章 緒論．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１
第一節 研究動機與目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１
第一項 研究動機．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１
第二項 研究目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４
第二節 研究範圍與研究內容．．．．．．．．．．．．．．．．．．６
第一項 研究範圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．６
第二項 研究內容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．７
第三節 研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．９
第四節 相關文獻探討．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０
第五節 研究架構．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１１
第貳章 繼承不動產之概說．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１３
第一節 不動產繼承及其與共有之關聯性．．．．．．．．．．．．１３
第一項 不動產繼承之概念．．．．．．．．．．．．．．．．１３
第二項 不動產繼承與共有之聯繫．．．．．．．．．．．．．１４
第二節 共有之意義及型態．．．．．．．．．．．．．．．．．．１６
第一項 共有之意義與特徵．．．．．．．．．．．．．．．．１６
第二項 共有之理論型態．．．．．．．．．．．．．．．．．１８
第一款 總有．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１８
第二款 共有．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２０
第三款 合有．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．２１
第三項 我國與中國大陸共有制度之比較．．．．．．．．．．２１
第一款 共有型態比較．．．．．．．．．．．．．．．．２１
第二款 分別共有與公同共有之比較．．．．．．．．．．２４
（一）對分別共有內涵之理解．．．．．．．．．．．２４
（二）對公同共有內涵之理解．．．．．．．．．．．２５
第三款 公同（共同）共有制度之比較．．．．．．．．．２８
第一 我國公同共有之規定．．．．．．．．．．．．２８
第二 中國大陸「物權法」中共同共有之規定．．．．３０
第四項 繼承產生之共有形態之反思．．．．．．．．．．．．３２
第一款 遺產繼承共有之特徵分析．．．．．．．．．．．３２
第二款 分別共有與公同共有之法律實踐效能分析．．．．３４
第三款 結論．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．３５
第參章 繼承不動產分割之概說．．．．．．．．．．．．．．．．．．３８
第一節 繼承不動產分割權．．．．．．．．．．．．．．．．．．３８
第一項 繼承權向所有權之轉化．．．．．．．．．．．．．．３８
第一款 瞬間轉化說之理論評析．．．．．．．．．．．．．３９
第二款 折衷說之理論評析．．．．．．．．．．．．．．．４０
第三款 理論定位——過渡說．．．．．．．．．．．．．．４１
第二項 繼承不動產分割權之性質．．．．．．．．．．．．．．４３
第三項 分割之目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．４６
第二節 繼承不動產分割之限制．．．．．．．．．．．．．．．．．４７
第一項 因物之使用目的不能分割者．．．．．．．．．．．．．４７
第二項 契約訂有不分割之期限者．．．．．．．．．．．．．．４９
第三項 法令有禁止分割之規定者．．．．．．．．．．．．．．４９
第三節 繼承不動產之處分權取得——繼承登記．．．．．．．．．．５５
第一項 不動產繼承登記之法律依據及意義．．．．．．．．．．５５
第二項 我國不動產繼承登記現況及存在問題．．．．．．．．．５６
第三項 中國大陸不動產繼承登記現況及存在問題．．．．．．．５９
第四項 完善非訟途徑之不動產繼承登記制度．．．．．．．．．６１
第一款 兩岸現行不動產繼承登記所存在之問題．．．．．．６１
第二款 不動產繼承登記之非訟途徑主要立法模式．．．．．６２
第一、公證人模式．．．．．．．．．．．．．．．．．６２
第二、遺產法院模式．．．．．．．．．．．．．．．．６４
第三款 確立不動產遺產繼承登記之非訟途徑之意義．．．．６６
第四款 公證人模式對於不動產遺產繼承登記制度之啟示．．６８
第四節 繼承不動產之分割方式．．．．．．．．．．．．．．．．．７１
第一項 繼承不動產分割方式——協議分割．．．．．．．．．．．７１
第一款 協議之形式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．７１
第二款 協議之效力．．．．．．．．．．．．．．．．．．．７２
第一、對內效力．．．．．．．．．．．．．．．．．．７２
第二、對外效力．．．．．．．．．．．．．．．．．．７４
第三款 協議分割與裁判分割之關係．．．．．．．．．．．．７４
第四款 土地法第三十四條之一之適用．．．．．．．．．．．７６
第二項 繼承不動產分割方式——訴訟之外處理方式．．．．．．．７７
第三項 中國大陸協議分割制度．．．．．．．．．．．．．．．．７７
第肆章 繼承不動產裁判分割之程序及效力．．．．．．．．．．．．．．７９
第一節 共有不動產裁判分割之程序．．．．．．．．．．．．．．．７９
第一項 繼承不動產裁判分割之起訴．．．．．．．．．．．．．７９
第一款 法院管轄．．．．．．．．．．．．．．．．．．．７９
第二款 當事人適格．．．．．．．．．．．．．．．．．．８０
第三款 標的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．８３
第二項 法院審理程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．８５
第一款 收狀．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．８５
第二款 勘查測量與標的估價 ．．．．．．．．．．．．．．８８
第三款 分割方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．９０
第三項 繼承不動產分割之登記．．．．．．．．．．．．．．．９５
第一款 登記之文件．．．．．．．．．．．．．．．．．．９６
第二款 登記之注意事項．．．．．．．．．．．．．．．．９７
第二節 繼承不動產裁判分割之效力．．．．．．．．．．．．．．１００
第一項 繼承不動產分割裁判之既判力．．．．．．．．．．．１００
第一款 主觀範圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０１
第二款 客觀範圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０１
第三款 時間範圍．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０２
第二項 繼承不動產分割裁判之執行力．．．．．．．．．．．１０３
第一款 裁判分割之判決能否為點交之依據．．．．．．．１０３
第二款 金錢補償未取得前所有權是否取得．．．．．．．１０４
第三款 變價分割者變賣前共有關係是否消滅．．．．．．１０４
第三節 中國大陸繼承不動產裁判分割．．．．．．．．．．．．．１０５
第一項 當事人適格．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０６
第二項 法院審理內容．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０８
第三項 訴訟請求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１０９
第陸章 結論．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１１４
參考文獻．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１２２
附錄．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．１２８

一、專書
1.王利明，民法，北京，中國人民大學出版社，2007 年版。
2.王澤鑒，民法通則（1）—所有權，法律出版社，2002年版。
3.王澤鑒，民法概要，北京，中國政法大學出版社，2003 年版。
4.王澤鑒，民法物權，三民書局，2009年7月版。
5.李開國、張玉敏，民法，北京，法律出版社，2002 年版。
6.尤重道，共有不動產的處分實務，永然文化，2011年10月版。
7.史尚寬，繼承法論，北京，中國政法大學出版社，2000年版。
8.郭明瑞，民法，北京，高等教育出版社，2007 年版。
9.郭明瑞、房紹坤、關濤合著，繼承法研究，北京，中國人民大學出版社，2010年版。
10.高富平，物權法原論，中國法制出版社，2001年版。
11.耿雲卿，強制執行法釋意，三民書局，1999年7月版。
12.梁慧星、陳華彬，物權法，法律出版社，2004年版。
13.梁慧星、陳華彬，物權法，法律出版社，2007 年第四版。
14.陳銘福，房地產繼承實務，五南出版，1996年版。
15.陳華彬，物權法原理，北京，國家行政學院出版社，1998年版。
16.陳櫻琴、席志國、方立維合著，中國中國大陸新物權法簡析，自版，2010年版。
17.陳計男，程式法之研究-分割共有物之訴之審理及其裁判之效力，三民書局，2001年4月版。
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20.陳世榮，強制執行法詮解，三民書局，2005年7月修定版。
21.陳榮傳、蘇永欽主編，共有物分割請求權是否為形成權-民法物權爭議問題之研究，五南圖書，2011年11月初版2刷。
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32.潘維大、洪家殷，中國法治比較論文集，2011年版。
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37.謝在全，民法物權（上），法律出版社，2003年修訂第四版。
38.謝在全，民法物權論（上），三民書局，2003年版。
39.謝在全，民法物權（上），三民書局，1997年修訂四版。
40.謝在全，民法物權上冊，三民書局，1997年修訂版。
41.謝哲勝，民法物權，三民書局，2009 年8 月增訂二版一刷。
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43.鄭玉波，民法物權，三民書局，2004年修訂第十四版二刷。
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二、期刊論文
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2.王書江，「論胎兒之繼承權與繼承登記」，現代地政，第194期， 1997年8月。
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5.林秀雄，「遺產之裁判分割」，臺灣本土法學雜誌，2011年2月。
6.林瑞成，「共有物分割問題之檢討」，臺灣本土法學雜誌，第92期，2010年3月。
7.巫惠玲，「共有物分割爭議處理之探討」，現代地政，第237期， 2011 年3月。
8.吳明軒，「不動產分割之訴之特性」，月旦法學雜誌法學教室，第12期，2010年4月。
9.徐世堯，「共有不動產處分實務問題之探討」，中國房地產研究，2012 年12 月。
10.張梅英、李宏志，「從判決共有物分割登記談行政處分之效力與生效時點」，土地問題研究季刊，第6卷，第1期，2012年3月。
11.陳立夫，「土地分割之限制」，月旦法學教室，第10期， 2010年7 月。
12.陳明燦，「數人共有數筆土地之分割問題－簡評最高法院九七年臺上字第一○一三號判決」，臺灣本土法學雜誌，第118 期， 2008年12 月。
13.陳重見，「共有物分割與共同抵押權」，臺灣法學雜誌，第137 期，2009年10 月。
14.陳連順，「應有部分之處分及共有物之處分」，司法新趨勢， 2010年12 月。
15.許世宦，「裁判分割共有物分得部分之點交與執行力之擴張--最高法院歷年有關裁判、決議(定)之研究」，臺灣本土法學雜誌，第20期，2011年3月。
16.郭秀裕，「耕地分割後維持全體共有人共有適法性之探討--以耕地分割執行要點第十一點為例」，現代地政，2011年12月。
17.曾淑瑜，「建構醫療糾紛裁判外紛爭解決模式---引進日本ADR制度」，月旦法學雜誌，第160 期，2010年9月。
18.黃暖方，「共有物分割適用土地法第三十四條之一多數決原則之探討」，土地問題研究，2009年12 月。
19.劉得寬，「土地之共有與共有土地之分割」，國民金融，第1卷，第6期，2010年6月。
20.楊松嶺，「應有部分設定抵押之分割與轉載登記問題之初探」，臺灣本土法學雜誌，第73期，2005年8月。
21.謝哲勝，「臺灣物權法制的變遷與前瞻」，軍法專刊，第57卷，第3期，2011年6月。
22.謝哲勝，「共有土地分管與裁判分割」，台灣法學雜誌，第179期， 2011年7月。
23.謝哲勝，「民法物權編修正：第一講通則」，月旦法學雜誌，第187期，2011年12月。
1.蘇永欽，「再談共有物分割問題—從比較法和發政策角度分析」，臺灣本土法學雜誌，第65期，2009年3月。
三、學位論文
1.黃莉莉，未辦繼承登記之土地之處理，東海大學法律研究所論文，2005年。
2.陳慶其，共有土地裁判分割之研究，中正大學法律研究所論文，2007年。
3.葉育宏，兩岸分別共有管理與分割研究，中正大學法律研究所論文，2005年。
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四、英文期刊
1.Katrina M.Wyman, The PropertyRights Challenge in Marine Fisheries,50 Ariz. L. Rev.
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五、工具書
1.法官辦理民事事件參考手冊﹝七﹞，司法院編印，2006年6月版。
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3.最高法院民刑事裁判選輯，第3卷，第3期，1982年8月版。
六、網站資源
1.司法院網站最後瀏覽日2013.06.20：http：//nwjirs.judicial.gov.tw
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http://www.land.moi.gov.tw
3.國家圖書館最後瀏覽日2013.06.20：
http://www.read.com.tw/web/hypage.cgi?HYPAGE=/index.htm
4.法源法律網最後瀏覽日2013.06.20：http://www.lawbank.com.tw/index.php
5.台北市政府地政處網站最後瀏覽日2013.06.20：ttp://theme.taipei.gov.tw
6.臺灣大學數位典藏研究發展中心最後瀏覽日2013.06.20：http://www.digital.ntu.edu.tw/