臺灣博碩士論文加值系統

隨著台灣教育政策日漸鬆綁，大學院校急劇增加，學生人數迅速擴張，學校宿舍嚴重不足，因此大學生便轉向校外居住，但學校四周的都市計劃無法應付快速增加的外宿學生，造成學校周遭民宅興建，住宿條件逐漸惡化。在校外租屋的學生就無可避免要接受學校周遭的低品質空間。因此本研究期望應用模組化設計的方式，針對校外租屋學生之單人套房空間，規劃出一套學生套房配置模式，再現有的租屋環境下，提昇學生出租套房的實用性及便利性。
模組化設計策略是將複雜的事物，整理出一套簡單的模式，以提升整體效益。本研究從模組化設計的觀點出發，探討大學生出租套房的傢俱配置及設計條件。研究範圍為台北縣市，過程是從現況資料中求出適合台北學生單人套房可接受的居住面積約4.13坪及租金預算約六千元，並探討國內外民營模組化學生套房案例及相關人士訪談分析，整合出模組化套房的各項設計條件，再將上述的資料以大學生的居住流程為依據，運用模組化設計的方式，規劃出63種學生套房配置樣式，再以淡江大學附近套房做實務方案之模擬，並使用問卷驗證成效。證實運用此模式便可規劃出約77%的大學生所滿意的出租套房。此模式可應用於不同的空間大小及形式，便可為房東提供套房規劃之參考。期望廣泛運用，學生皆可在經濟範圍內承租足夠空間的套房居住，而房東也可增加租金收益，學生的居住環境相對的提昇。

Aftermath from education policy liberation resulted with surge of numbers in university and college, and dramatic increase in number of students. Pronounced housing shortage is inevitable, college students are forced to live off campus. Unsurprisingly, planning of surrounding cities simply can not cope or keep up with student population surge. Strong needs from students were dealt with sprung-ups of private housing surrounding campuses, followed by deteriorating living conditions. And gradual worsening of living standards became a norm. So the students living off campus are inevitably forced to accept low quality housing with no alternatives. This study intends to start from modularized design perspective, focus on spaces available for off-campus student single suite rentals, and come up with plans addressing disposition model for student suite. Under current rental constraints, this study also proposes student suite rental enhancements based on factors of practicality and convenience.
The essence of modular design strategy is to sort out a simplified model from complexities, and eventually elevate overall performances. Thus, this study starts from modularized design perspective, and explores furniture dispositions and design conditions for college student suite rental. Scope of this study covers both Taipei County and city area. And the process is to locate suitable single suite for students living in Taipei, with attachments of acceptable living space, which is 13.65 square meters, in addition to average rental budget of $NT 6,000. This study also explores both domestic and oversea civilian modularized student suite rental cases, and conducts relevant interview and analysis to compile separate design prerequisites for modularized suite. Then the above data and information are further analyzed based on college student inhabitant flow diagram, followed by using modularized design technique to plan out 63 types of student suite disposition styles. And the suite rentals around Tamkang University are used as simulation cases for practical scheme, coupled with survey verifications. And we verified that using this model can plan out about 77% of student-satisfied suite rentals. And this model can be applied to different spaces and styles, to be used as references by landlords. We hope this model can be widely adopted and students can readily afford to live in suites with adequate space. And landlords can enjoy rent increases, and provide students with relatively enhanced living environments.

目　錄

第一章　緒論 1
1.1研究背景與動機 1
1.2研究目的 2
1.3研究方法 2
1.4研究流程 3
第二章　文獻探討 5
第二章　文獻探討 6
2.1學生租屋探討 6
2.1.1大學生租屋的定義 6
2.1.2大學生租屋需求 6
2.1.3大學生租屋問題 7
2.1.4大學生租屋種類 9
2.1.5大學生租屋面積 10
2.1.6大學生租屋租金 12
2.1.7大學生套房空間形式 12
2.2傢俱尺寸規範 13
2.3模組化設計探討 15
2.3.1模組化之定義 15
2.3.2模組化設計方法 16
2.3.3模組化設計效益 17
2.4小結 19
第三章　案例分析 21
3.1荷蘭民營的模組化學生套房－SPACEBOX 21
3.1.1現況分析 22
3.1.2 SPACEBOX配置分析 24
3.2國內民營模組化學生套房－淡大財庫 27
3.2.1現況分析 28
3.2.2平面配置分析 29
3.3房東改裝學生套房－公寓隔間套房 30
3.3.1現況分析 31
3.3.2配置分析 32
3.4小結 33
第四章 訪談分析 35
4.1大學生訪談及分析 36
4.1.1 居住生活流程分析 36
4.1.2傢俱設備探討 39
4.1.3平面配置探討： 41
4.1.4小結 44
4.2相關人士訪談及分析 45
4.2.1設計者的看法 45
4.2.2銷售者的看法 46
4.2.3投資者的看法： 47
4.3小結 51
第五章 研究方法與流程 53
5.1模組化設計之流程 53
5.1.1步驟一（分解） 54
5.1.2步驟二（重組） 54
5.1.3步驟三（連結） 55
5.1.4步驟四（整合） 56
5.2.大學生套房模組化配置之研究 58
5.1.5面積形式 58
5.1.6 傢俱元件 59
5.3大學生套房模組化配置之步驟 61
5.4小結 62
第六章 實務方案之模擬規劃 69
6.1 實務方案-現況介紹 69
6.2 實務方案-模組化設計 69
6.2.1 原始方案問題探討 69
6.2.2 模組化設計配置－模擬方案 70
6.2.3 分析模擬方案 71
第七章研究驗證 74
7.1問卷規劃 74
7.2結果分析 75
7.3小結 77
第八章 結論與建議 79
8.1研究結論 80
8.2研究限制 81
8.3後續建議 82
參考文獻 83
（一）中文部份 83
（二）外文部份 85
（三）網站部份 86
附錄（一）訪談問卷 87
附錄（二）驗證問卷及圖說 92
附錄（三）3D模擬方案圖 101

參考文獻
（一）中文部份
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